6 pièces 129 m²

Murs commerciaux à CARCASSONNE

A CARCASSONNE, vente de murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville. Ce grand local d'un peu plus de 125 m², anciennement dédié à des activités d'esthétique et de coiffure, offre un espace moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une vitrine en pignon sur rue, garantissant une excellente visibilité et une attractivité naturelle pour toute activité. La présence de stationnement à proximité vient compléter cet emplacement de qualité, rare sur le secteur. Ce bien s'adresse autant aux professionnels souhaitant y installer leur propre activité, qu'à ceux désireux de partager les lieux avec une activité complémentaire, ou encore aux investisseurs cherchant un placement sûr dans des murs commerciaux de belle facture. Qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'une association d'activités ou d'un investissement patrimonial, ce local coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, confort et rentabilité Jonathan : " Un local idéal, un usage mixte possible ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2733

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aLpjQAqcqEN

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.32 %
Prix net vendeur : 123400 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3600 euros