1 pièce 37 m²

À vendre – Murs commerciaux – Création de restaurant à La Foux d'Allos (Alpes du Sud)

BAISSE DE PRIX À vendre – Murs commerciaux – Création de restaurant à La Foux d'Allos (Alpes du Sud)

À saisir au cœur de la station de La Foux d'Allos, reliée au domaine de Pra Loup (Espace Lumière), l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud.

Les murs accueillent une affaire naissante, idéale pour lancer un restaurant autour du fromage et des spécialités montagnardes (raclettes, fondues, etc.).

Le local est entièrement équipé et prêt à démarrer l'activité dès la prochaine saison.

La salle offre une capacité d'environ 30 couverts, dans un cadre chaleureux

Pas de bail commercial en place – Possibilité tout commerce selon votre projet.

Affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer dans une première exploitation.

Fort potentiel de développement : création de la carte, service du midi, vente à emporter, communication et fidélisation de la clientèle.

Station dynamique hiver/été – Emplacement stratégique dans une galerie marchande

Bien prêt à exploiter immédiatement.

Prix sur demande – Dossier complet sur rendez-vous.

Cette annonce référence 308880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011.

Prix du bien : 102 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 €

Honoraires TTC : 7,37 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 217

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉDRIC LARRIER

Prix net vendeur : 95000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 217
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant