201 m²

VICHY (03200)

500 000 €
  •   Référence : 03_0031
  •   Dernière mise à jour : 03/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
NC
Classe Énergie
Non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX à VENDRE

A proximité immédiate du plan d'eau de Vichy, nous vous proposons en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) un local commercial/bureaux en rez-de-chaussée de 201 m², livré brut avec fluides en attente, idéalement situé en centre-ville.
Ce bien conviendrait à une profession libérale ou à tout autre projet sur mesure.


Début des travaux prévu en mars 2026 – livraison estimée mars 2028.

Le local comprend :

1 plateau lumineux de 201 m², livré brut et prêt à aménager

une terrasse de 25 m²

2 accès : un accès indépendant depuis la rue et un second accès sécurisé par commande via le hall commun de la résidence

Le bâtiment sera livré hors d'eau et hors d'air.
L'isolation thermique et phonique sera réalisée conformément à la norme RE2020.

Nous pouvons vous accompagner pour vos projets d'aménagement dans sa globalité.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à hauteur de 20 000 € HT.

Contactez-nous pour plus d'informations.


Prix de vente : 500000 Euros HT F.A.I
Prix de vente : 2487.56 Euros HT F.A.I / m2
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur.
Frais d'acte réduits !
Régime fiscal : TVA.
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC630325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI6300009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Précision localisation : Vichy centre-ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %

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CIDERA

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Nos horaires

  • Samedi : Fermé

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28 avenue Jean MOULIN
63540 Romagnat
Itinéraire

Site internet

cidera-clermont.fr

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Siret : 91229255400017

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