1 pièce 181 m²

Plateau brut de 180 mètres, avec ses 3 parkings

À découvrir à Tourcoing, dans le secteur du Riez, un superbe plateau brut de plus de 180 m2
offrant un potentiel rare ! Idéal pour investisseur, profession libérale ou particulier en quête d'un
espace unique à créer selon ses envies : loft, bureaux, commerce ou projet mixte.
- Plus de 180 m2 à aménager entièrement
- Belle hauteur sous plafond, grands volumes lumineux
- Structure saine, toiture en bon état
- Accès facile, stationnement à proximité
- Destination libre (habitation / pro / mixte)
- Secteur dynamique, proche centre-ville, métro, tram et commerces.
- Prix : 171 950 €
- Bien non soumis au DPE (plateau brut).
- Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 801 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 054,13 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 746,87 € HT + 2 149,37 € TVA, soit 12 896,24 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.76 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON