104 m²
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) Exclusivité
138 320
€
- Référence : VP106-BROCHARD
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
spécial investisseurs
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERInvestissez dans cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Mareuil sur Lay !
Avec une excellente visibilité sur l'axe Luçon
- La Roche sur Yon, ce local vous offre une opportunité unique pour votre entreprise de se démarquer.
Flexibilité d'aménagement de l'espace selon vos besoins spécifiques.
Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine, 4 laboratoires ou locaux commerciaux annexes, cuisine/salle à manger avec baie donnant sur une cour, bureau et sanitaires.
1er étage : 3 escaliers intérieurs desservent l'étage.
Pour la partie logement : un grand palier, 3 chambres, salle de bains, 2 débarras, puis un local avec sanitaires et une chaufferie avec faux grenier.
Parkings publics à proximité.
Points forts :
– Emplacement stratégique avec une grande visibilité
– Fort potentiel d'aménagement
- Beaux volumes
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou commerçants.
Le plan et la visite virtuelle vous permettront de vous projeter (possibilité de division en plusieurs lots).
Renseignement et visites : Philippe Brochard
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 130 000 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 2444
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON
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PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
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