3900 m²

Magnifique Hôtel de Charme & Prestige avec SPA à Vendre à Marrakech

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Nous vous proposons à l'acquisition un somptueux hôtel de charme à Marrakech, mariant élégance, confort et authenticité. Conçu pour séduire une clientèle haut de gamme, cet établissement représente une opportunité rare sur le marché hôtelier.
Caractéristiques principales

Superficie totale : env. 5.000 m2

Surface construite : 3.900 m2 répartis comme suit :

Rez-de-jardin : 1.084 m2

Rez-de-chaussée : 914 m2

1er étage : 788 m2

2e étage : 938 m2

Capacité d'accueil : 19 chambres et suites raffinées

Hébergement

7 Chambres Supérieures (50 m2) Vue jardin ou montagnes de l'Atlas

6 Chambres Deluxe (57 m2) Vue piscine ou montagnes de l'Atlas

4 Suites Junior (64 m2) Vue montagnes de l'Atlas

2 Suites Exécutives (90 m2) Vue piscine

Espaces de restauration & convivialité

1 restaurant

1 patio

1 snack piscine

1 bar

1 terrasse piscine

Bien-être & détente
Un spa haut de gamme de 700 m2, comprenant :

1 jacuzzi intérieur

3 cabines de hammam

6 cabines de soins & beauté

1 salle de fitness

1 sauna

1 salon de coiffure

À l'extérieur, les hôtes profitent d'une piscine circulaire et d'une piscine enfants, pour des instants de détente en toute sérénité.
Espaces professionnels

1 salle de réunion capacité de 70 personnes (configuration théâtre)Idéale pour séminaires, conférences et événements d'entreprise.

Un investissement stratégique
Cet hôtel allie infrastructure complète, fort potentiel d'exploitation et emplacement privilégié, répondant aux attentes du tourisme de loisirs comme du tourisme d'affaires. Sa qualité architecturale et ses prestations haut de gamme en font un atout sûr pour un investisseur souhaitant s'implanter durablement sur le marché hôtelier de Marrakech.
Localisation & cadre de vie
Situé à Marrakech, capitale mondiale du tourisme et véritable carrefour culturel, l'établissement bénéficie d'un environnement unique. La ville rouge attire chaque année une clientèle internationale exigeante, en quête d'authenticité et d'expériences mémorables.
Sa localisation assure un accès rapide aux sites culturels, commerces, golfs, restaurants et à l'aéroport.

DPE en Cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/139. Prix : 3 500 000 €,



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 3500000 euros
Taxe foncière : 0 euros