3257 m²
LA CHATAIGNERAIE (85120)
580 000
€
- Référence : 1541123_32988
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Batiment industriel 3 200m².
A negocier RAPIDEMENT !!Pays de la CHATAIGNERAIE
Bâtiment industriel sur un terrain de 9 860 m², offrant une surface totale de plus de 3 200m² .
Il se compose d'un vaste espace de stockage/production de 3200 m² avec 2 quais de livraison/expédition.
Une partie tertiaire de 250m² comprenant plusieurs pièces : entrée (personnel), vestiaires hommes et femmes avec sanitaires et douches, 7 bureaux, salle de réunion, réserve, couloir, SAS et hall d'accueil clients.
A l'extérieur le terrain propose un bâtiment annexe de stockage avec chaufferie de 400m² environ.
Le terrain clos et sécurisé (portail électrique) permet une circulation périphérique autour du bâtiment desservant les 2 quais de chargement.
Parfait pour projet PHOTOVOLTAIQUE # BOX DE STOCKAGE HIVERNAGE CAMPING CAR CARAVANE COLLECTION AUTOMOBILE
Atouts indéniables : Belle EXPOSITION Assainissement collectif / Transformateur électrique 2020 / Menuiseries PVC double vitrage / Parking et accès bitumé / Belle surface d'exploitation / sécurité Alarme - digicode.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 580 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213
Surface terrain : 9860 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : NON
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PASCAL CHARBONNEAU
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