Locaux d'activité

À LOUER 650 euros par mois une LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – NICE CENTRE

Situé Rue Tonduti de L'Escarène, à proximité immédiate de la place Masséna et de Jean Médecin, joli local commercial en location pure bénéficiant d'une vitrine sur rue.

Surface totale : 26 m²
18 m² en rez-de-chaussée
Mezzanine de 8 m², idéale pour stockage, bureau ou espace complémentaire

Équipements
Toilettes
Lavabo
Local propre et fonctionnel

Conditions financières
Loyer : 650 € / mois (net de TVA)
Charges : 70 € / mois

Location pure (toutes activités sauf nuisances, selon règlement)

Disponibilité
À partir du 1er mars 2026

Honoraires : 3 mois de loyer.
1950 euros.

Emplacement recherché, parfait pour activité de service, boutique, showroom, bureau ou concept store.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37316)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- 44120 VERTOU
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Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
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Numéro de mandat : 37316

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros