70 m²

Murs commerciaux de caractère à Lyon 5 Restaurant avec cave exploitable

Contactez AIO IMMOBILIÈRE L'agence vous propose cet actif situé dans le 5e arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier vivant et apprécié pour son authenticité et son passage régulier, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une surface d'environ 70 m2 en rez-de-chaussée, il se compose d'une salle de restauration chaleureuse et fonctionnelle, offrant une configuration permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial.
L'ensemble est complété par une cave voûtée entièrement aménagée, accessible directement depuis le restaurant. Cette seconde surface, équivalente à celle du niveau principal, s'étend au-delà avec la largeur de l'allée, ce qui offre un volume supplémentaire très appréciable.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique de Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre de travail soigné et d'un fort potentiel d'attractivité. Sa double surface exploitable, la qualité de son aménagement et son emplacement au cœur de Lyon 5 en font un lieu prêt à accueillir un concept affirmé ou une nouvelle adresse de référence.

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.



Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/146. Prix : 336 000 €.



Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros