Local Commercial à vendre

DROIT AU BAIL – PARIS 20ème

TRÈS BIEN SITUÉ, AVEC DE BEAUX VOLUMES ET EN TRÈS BON ÉTAT…

LOCAL DE 325m² ! TOUT TYPE DE COMMERCE/ACTIVITÉ AUTORISÉ SAUF RESTAURATION.

Situé à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (Jourdain M11, Place des fêtes M7B, Pelleport M3B, Ménilmontant M2, Porte de Bagnolet M3…etc), sur axe stratégique et avec une belle vitrine, ce centre esthétique bénéficie d'une excellente visibilité.

Actuellement c'est un centre esthétique aménagé de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée, une surface de 135 m2 refaite à neuf avec 12 boxes très propres. Toutes les salles sont équipées de tables de soins, étagères, postes de travail, portes manteaux, chauffages. Électricité dans toutes les salles, belle salle d'attente avec canapé et table basse à l'entrée, grand comptoir lumineux. Il y a un point d'eau, WC, une buanderie, un coin cuisine avec 6 casiers.

- Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol).

Bail : 3/6/9

Loyer: 4600 € HC/HT/mois

Dépôt de garantie : 6 mois de loyers

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT soit 318 000 €
TTC.

Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €.

Honoraires d'agence : 15 000 € HT soit 18 000 € TTC.

Les honoraires d'agence sont à la charge du repreneur.  

Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :
- Sous sol
- Plan pied
- Accès handicapés


Honoraires à la charge : Acquéreur