26 m²
Cagnes sur mer (06800)
35 500
€
- Référence : 11127-12045
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
DROIT AU BAIL SNACK VENTE A EMPORTER 26M2 CAGNES SUR MER
DROIT AU BAIL SNACK VENTE A EMPORTER 26M2 CAGNES SUR MER
A la vente droit au bail Snack Vente à Emporter (26M2+12M2 TERRASSE avec environ 16 places assises)
à Cagnes-sur-Mer
Emplacement Stratégique : Situé sur l'axe principal du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant tout au long de l'année.
Accessibilité : Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
Proximité : Environnement dynamique avec la présence de deux lycées, garantissant une clientèle fidèle en période scolaire.
Caractéristiques du Fonds de Commerce :
Activité : Snack / Vente à emporter.
Surface : Un local de 26 m2 (non accessible au public, optimisé pour la production).
Terrasse : Une terrasse autorisée pouvant accueillir 16 couverts, un atout majeur pour le chiffre d'affaires.
Équipement : Possibilité de conserver l'équipement à savoir : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide sans investissement lourd initial.
Horaires : Ouverture 7 jours sur 7, midi et soir (10h30-14h30 / 18h30-22h00).
Loyer Mensuel Maîtrisé : Loyer 927 € TTC + Charges 90 € (soit 1017 €/mois au total).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter notre cabinet CESSIOPRO.
Prix de vente : 35 500 € honoraires inclus.
29 000 € Net vendeur
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 6.500€ TTC soit 5.417€ HT
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 100.00 %
Prix net vendeur : 6500 euros
Taxe foncière : 0 euros
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