61 m²
Grenoble (38100)
89 000
€
- Référence : YM-4455-SASREVOLUTION
- Dernière mise à jour : 02/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Local Commercial GRENOBLE 61,3 m2 climatisé avec belle vitrine.
ExclusivitéPour TOUTES ACTIVITES : commerces, bureaux, restauration, activités de service, professions libérales, médicales ou paramédicales...
Ce joli local commercial vous offre 2 grandes vitrines fermées par volets métalliques électriques sur sa devanture de 9 mètres linéaires .
BELLE VISIBILITE + PANNEAU publicitaire perpendiculaire à l'avenue.
Très bon diagnostic énergétique : classement C.
Tableau électrique entièrement refait.
Sa situation sur l'avenue JEAN PERROT garanti sa visibilité.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par an pour l'assurance multirisque de l'immeuble.
Sa surface, actuellement séparée en 2 belles pièces, peut être décloisonnée pour un espace plus large.
Ce local climatisé est en TRES BON ETAT, et pret à vous accueillir, Il se présente comme suit:
° Deux salles
° Une cuisine
° Un sanitaire (WC
- lave main)
° Un local de stockage.
° 1 fenêtre côté Sud.
° 2 VMC
- Chauffe-eau électrique instantané.
° C/ CLIMATISATION par pompe à chaleur (2 climsatiseurs )
Possibilité de stationner à proximité gratuitement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Yasmina MAHDJOUB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898007521
Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1978
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 160.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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