3 pièces 740 m²

Local/bureau à vendre CHELLES (77)

Local commercial – Pas-de-porte – 740 m²

A deux pas de centres commerciaux nous proposons à la location un local commercial de 740 m², bénéficiant d'un pas-de-porte, idéal pour une activité commerciale, showroom ou toute autre exploitation nécessitant une surface importante.

Conditions financières :

Droit d'entrée (pas-de-porte) : 50 000 €

Loyer annuel : 150 000 € HT / HC

Charges : 850 € / mois

Dépôt de garantie : 37 500 € (termes de loyer HT et hors charges)

Taxe foncière : à la charge du locataire

Honoraires d'agence :

Honoraires prévus au mandat de location

30 % du loyer annuel HT / HC

Ce local offre un fort potentiel commercial ( A deux pas des centres commerciaux) grâce à sa surface généreuse et à des conditions locatives adaptées à des projets ambitieux.

Disponible immédiatement – Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 90,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel - Réf.937101

Nom du négociateur : SUNG Meng Kiet

Prix net vendeur : 50000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 10200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant