148 m²

Local/bureau à vendre MONTPELLIER (34)

Montpellier Croix d'Argent / Lemasson

Local commercial situé sur un axe passant avenue de Maurin.

Il offre une jolie visibilité avec sa vitrine de plus de 9 mètres linéaires traversante.

Il se compose de la façon suivante au rez de chaussée:

hall d'accueil, wc séparé, 5 bureaux fermés (possibilité jusqu'à 11 postes de travail).

Au sous-sol vous disposez d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine, un deuxième wc et un coin stockage. Vous profiterez également de la climatisation, de la fibre optique et de ses deux accès indépendants pour accéder au local.

La résidence dispose de nombreuses places de parking pour vous et vos clients et d'un joli parc arboré.

A 5mn à pied de la station de tramway Lemasson et St Cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie Croix d'argent.

A visiter dès que possible!

Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel - Réf.939274

Nom du négociateur : MIRLAND Rémi

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 2319 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant