10 pièces 280 m²

Saint-Quentin (02100)

169 500 €

Référence : 86635562
Dernière mise à jour : 10/07/2026

Visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

454 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

93 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Commerce

Rare opportunité au cœur de Saint-Quentin, en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Ce bien se compose de :

Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 142 m², idéal pour l'exploitation d'un restaurant (salle, cuisine, réserve, sanitaires).
Beau potentiel pour créer un lieu convivial, moderne ou gastronomique selon votre projet.

À l'étage :
Un logement de 138 m², parfait pour un propriétaire exploitant ou pour un projet locatif complémentaire.

Travaux à prévoir, offrant une belle liberté d'aménagement et de personnalisation.

Les atouts :

Emplacement premium en centre-ville

Belle surface commerciale

Logement spacieux au-dessus

Fort potentiel de rentabilité

Projet idéal pour restaurateur ou investisseur

Une opportunité rare à Saint-Quentin, à transformer selon vos envies et votre concept.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 %
Bien En copropriété : NON