4 pièces 83 m²
Bourges (18000) Exclusivité
109 000
€
- Référence : VP202-LORZ
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
LOCAL PROFESSIONNEL LIBRE EN 07/2026
Local professionnel situé au coeur de la place des Marronniers, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue, disposant d'une entrée sur rue et d'une entrée dans le hall, comprenant une pièce d'accueil avec grand meuble de rangement intégré, une salle d'attente avec placard et vue sur terrasse, une cuisine aménagée, une grande pièce de 19m² environ- réserve avec point d'eau attenante -, une seconde pièce type bureau de 14m² environ avec vue la terrasse, deux wc.
- Cave.
Chaudière collective gaz avec robinets thermostatiques récents.
Le local, loué actuellement, sera disponible le 06/07/2026 suite à un départ en retraite.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 100 000 €.
Dans une copropriété de 42 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 926
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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