2 pièces 43 m²

Local commercial en Excellent ÉTAT, climatisé, de 45m2 centre ville Cavalaire sur Mer 83240

Bel emplacement en centre-ville pour ce local commercial de 45 m², situé à Cavalaire-sur-Mer (83240) au sein du Golfe de Saint Tropez.

Idéalement positionné sur une artère Commerçante Dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue de plus de 3 mètres linéaires. Stationnements disponibles de chaque côté de la rue

excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une pièce principale rectangulaire, lumineuse et facilement aménageable, offrant de multiples possibilités d'agencement selon votre activité.

Une pièce annexe avec coin kitchenette peut servir d'espace de repos ou de bureau, ainsi qu'une petite pièce indépendante avec WC et douche, apportant un confort rare pour ce type de bien.

Climatisé et parfaitement entretenu, ce local représente une opportunité rare sur ce secteur très recherché.

Tous bail commerciales sauf restauration et activités odorantes. Bail 3-6-9 ou autre à voir avec le vendeur.

Pour tous Renseignements et Visites :

Olivier PROUST 06 61 53 40 05

o.proust@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 320946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER PROUST

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant