3 pièces 450 m²
MACOURIA (97355)
680 000
€
- Référence : 199454_16195
- Dernière mise à jour : 15/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Hangar métallique de 450m2 sur un terrain de 1575m2 en zone artisanale de Soula.
Situé à Macouria (97355), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et d'une implantation stratégique en zone artisanale. Offrant une surface de terrain généreuse de 1575 m², l'emplacement présente un potentiel attractif pour une activité commerciale. Sa position centrale permet un accès rapide aux commodités locales, et sa proximité avec les axes principaux facilite la circulation et les livraisons.Les caractéristiques extérieures du bien sont marquées par un hangar métallique de 450 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel pour des activités professionnelles variées. Les 8 places de parking privatives constituent un avantage non négligeable pour la clientèle et le personnel, garantissant une accessibilité simplifiée et un stationnement sécurisé.
À l'intérieur, ce local commercial est aménagé d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 680 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 642 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 000 € HT + 0 € TVA, soit 38 000 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648
Surface terrain : 1575 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.92 %
Bien En copropriété : NON
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CYRIL GERBAUD
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