58 m²

LOCAL COMMERCIAL à CEDER

Situation de premier ordre sur l'une des artères les plus prisées du centre-ville de Montpellier, au cœur du quartier historique de l'Écusson.

Le secteur attire à la fois une clientèle locale fidèle et un important flux touristique doté d'un fort pouvoir d'achat.

Le local dispose d'environ 48 m² d'espace de vente, complétés par une réserve d'environ 10 m².

Son linéaire vitrine de 5 mètres assure une visibilité optimale et met en valeur toute activité commerciale.

Un emplacement rare, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement animé, cohérent et très fréquenté.

Loyer mensuel : 850 € HT HC

Taxes Foncières : 1121 €

Prix de cession : 100 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17134M

Loyer annuel : 10200 Euros NET / an
Loyer annuel : 175.86 Euros NET / m2 / an
Droit au bail : 100000 Euros NET CEDANT

Loyer de 850 euros TTC

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8300 %