140 m²
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
65 000
€
- Référence : VP100-BROCHARD
- Dernière mise à jour : 24/06/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
local commercial fort potentiel
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIEREn plein coeur de Mareuil sur Lay, découvrez ce bâtiment à rénover entièrement offrant un potentiel rare d'environ 140 m² !
Situé sur un axe passant, il bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour un projet professionnel ou personnel.
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois bureaux, avec une surface au sol de 70 m², offrant un espace propice à l'aménagement d'une ou deux activités professionnelles ou commerciales (2 entrées indépendantes.)
Belle vitrine pour le bureau qui fait l'angle !
Le deuxième bureau, avec une grande ouverture donnant côté rue, a aussi beaucoup de charme avec ses murs et son sol en pierres !
Deux points d'eau avec sanitaires (lavabo et WC) au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposerez de quatre pièces à redéfinir, où vos idées de rénovation trouveront toute leur place pour créer un cadre de travail unique.
Gros travaux à prévoir : ce bâtiment vous invite à lui redonner vie, en choisissant de réinventer ses espaces selon vos envies et vos besoins.
Zone à fort passage et fort potentiel commercial !
Non transformable en habitation.
Stationnement public à proximité.
Le tout sur un terrain de 93 m².
Plan 2D et visite virtuelle disponibles.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe Brochard
Nos agences sont actuellement fermées pour congés de Noël du 24 décembre 2025 au 4 janvier 2026.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous via le formulaire de contact depuis l'annonce.
(Visites possibles à compter du mardi 6 janvier 2026).
Joyeuses fêtes à tous !
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 60 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 2339
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Bien En copropriété : NON
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