2 pièces 48 m²

LOCAL COMMERCIAL

Investissement locatif clé en main !
Au coeur du port de Saint-Cyprien Plage, découvrez ces murs commerciaux de 48 m² loués à l'année via bail commercial, générant un revenu locatif de 1 060 €/mois, soit un rendement brut d'environ 8 %/an.
Idéalement situés dans une résidence à faibles charges, ces locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle.

Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, ils offrent :

- Une surface commerciale lumineuse en façade

- Une partie logement traversante, avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne),

- WC indépendant et coin nuit avec entrée séparée

Un bien complet, sans travaux, dans un secteur porteur du littoral catalan.
Parfait pour un placement sécurisé et rentable.

Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
•

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 200 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Loyer de 1060.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10545

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 700.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON