54 m²
Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230)
60 000
€
- Référence : VP2046
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL 54 M² - SAINTE-COLOMBE-SUR-L'HERS (11230)
ANCIEN CAFÉ- PLEIN CENTRE VILLAGE !
- POTENTIEL ÉNORME : .
54 m² sur 2 étages
- Espace modulable .
Emplacement PREMIUM
- Coeur de village .
Multi-usage : Commerce, gîte, habitation .
Proche lac de Montbel
- Atout touristique
- OPPORTUNITÉ RARE : .
Reconversion professionnelle idéale .
Investissement locatif (gîte/chambre d'hôtes) .
Résidence atypique en centre-bourg .
Commerce de proximité
- Clientèle assurée
- SITUATION PRIVILÉGIÉE : Village dynamique • Commodités à pied • Tourisme lac • Cadre authentique À SAISIR
- PROJET SUR MESURE ! Ancienne âme de café à faire revivre
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 737 836 CARCASSONNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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