360 m²
Agen (47000)
199 000
€
- Référence : 215246PD
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente murs pro à Agen
AGEN- À deux pas des commerces, de l'université, de la gare et de la voie verte, découvrez un superbe bâtiment offrant un fort potentiel et bénéficiant d'un parking privatif sécurisé.
Il développe 250 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, avec la possibilité d'ajouter 100 m² supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend 6 pièces avec sanitaires, parfaites pour accueillir une activité professionnelle.
À l'étage, une cuisine et une grande pièce polyvalente de 100 m² ouvrent la voie à de nombreux aménagements.
Ce bâtiment se prête idéalement à l'installation d'un artisan, d'une profession libérale, ou peut être repensé en immense loft ou encore divisé en plusieurs appartements.
Produit rare sur le secteur
- une opportunité exceptionnelle à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 215246PD
Précision localisation : 27
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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