120 m²

AUXERRE - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE LOUE

Au cœur du centre-ville d'Auxerre, dans un secteur dynamique et fréquenté, immeuble à usage commercial loué depuis 2004. L'exploitant exerçe une activité de bar snack.
Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial, avec un locataire en place depuis de nombreuses années, garantissant une exploitation stable.
Le bien génère actuellement un revenu locatif annuel de 9 000 €, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant se constituer ou diversifier un patrimoine immobilier.
Les atouts :

Emplacement central recherché

Activité commerciale en place depuis plus de 20 ans

Revenus locatifs immédiats

Investissement simple à gérer

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire clé en main.
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Patrick GARCIA (EI)
Taxe foncière : 0 euros