3 pièces 77 m²
St jean de maurienne (73300) Exclusivité
83 000
€
- Référence : V10000274-274
- Dernière mise à jour : 27/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
(73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - LOCAL PROFESSIONNEL 80m2 - CENTRE-VILLE
Situé au centre de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un environnement accessible et à proximité immédiate des commodités, ce local professionnel développe une surface totale de 76,92 m2.Il se compose de : • 26 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine,• Environ 50 m2 en sous-sol, répartis en trois pièces distinctes, offrant un espace fonctionnel et modulable selon votre activité.
La configuration du bien le destine davantage à une activité de bureau ou à une profession libérale qu'à un commerce nécessitant un flux important de clientèle. La vitrine donne sur une rue peu passante, garantissant calme et discrétion.
L'espace en sous-sol constitue un véritable atout pour des activités recherchant intimité et confidentialité (cabinet paramédical, soins, massages, thérapeute, bureau administratif, stockage professionnel…).
Ce local représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et d'une organisation intérieure optimisée.
Une solution idéale pour une activité indépendante nécessitant fonctionnalité et discrétion.
Détails :
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
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