6 pièces
GAILLAC (81600) Exclusivité
120 000
€
- Référence : 1618209_8436
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial 143 m² avec locataire en 3/6/9
Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 143 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place.Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 143 m²
6 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 108 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.5 %
Bien En copropriété : NON
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YANNICK LOMBART
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