60 m²

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Nous vous proposons en location gérance avec option d'achat un charmant restaurant – salon de thé, idéalement situé en plein cœur de l'Écusson.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 60 m² avec 25 places assises en salle et 15 places en terrasse.
Il est loué entièrement équipé et climatisé, permettant une prise d'activité immédiate.

Une réserve d'environ 50 m² complète ce bien.

Idéal pour un restaurateur souhaitant démarrer rapidement dans un secteur recherché.

Conditions de la location gérance :

Durée : 2 ans avec option d'achat

Loyer mensuel : 2 600 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Redevance : 10 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 240 € HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17435M

Loyer annuel : 31200 Euros HT / an
Loyer annuel : 520 Euros HT / m2 / an
Droit entrée : 10000 Euros NET

Loyer de 2600 euros HT

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7240 %