263 m²
Saint-Étienne (42100) Exclusivité
183 000
€
- Référence : 129-BLAOWIMMO-VR
- Dernière mise à jour : 11/06/2026
Fait le : 10/01/2019
D
Consommation énergétique263 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
22 kgéq/m².an
22 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Immeuble à vendre à Saint-Etienne
NOUVEAUTÉ – Immeuble à potentiel – Saint-Étienne / TerrenoireSitué 10 Place Jean-Hippolyte Vial, en plein coeur du quartier de Terrenoire, cet immeuble de près de 263 m² offre une belle opportunité d'investissement mixte : commerce + habitation à réhabiliter.
? Composition :
– Rez-de-chaussée (83 m²) : ancienne pharmacie, surface commerciale prête à exploiter (surface de vente + réserve).
– 1er étage (61 m²) : espace bureaux / réserve, plancher bois, climatisation et radiateurs.
– 2e étage (61 m²) : plateau nu à repenser entièrement, idéal pour créer un logement ou un bureau supplémentaire.
– 3e étage (61 m² sous combles) : charpente et planchers bois à reprendre, huisseries neuves PVC double vitrage déjà posées.
– Cave (61 m²) : en terre battue, parfaite pour stockage.
? Les atouts :
– Façade sur place passante (visibilité commerces)
– Huisseries récentes (PVC double vitrage aux étages)
– Bâti sain, belle hauteur sous plafond, potentiel de division ou de création de logements
– Stationnement et commodités immédiates
? Idéal investisseur / artisan / marchand de biens :
? Rez-de-chaussée prêt pour une activité commerciale
? Étages à rénover pour création de 2 à 3 lots
? Potentiel locatif intéressant après travaux
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Blaow
Vincent Roure
06/84/97/45/80
RSAC 441431756
Référence : 129
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756
Numéro de mandat : 129
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Contactez
BLAOW
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter