3 pièces 150 m²

Local commercial de 150m² avec vitrine

Sur la commune de Saint Eloy les Mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces.
Local commercial de plain pied d'une superficie de 150m² avec vitrine tout le long de l'avenue.
Un parking est attenant au local.
Emplacement et configuration idéale pour toutes types de commerce, profession libérale, espace de coworking ...
L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et WC séparé.
Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en Octobre 2026. Le local sera donc libre de toutes occupation dès cette date.
Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335

Surface terrain : 210 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 %
Bien En copropriété : NON