1 pièce
GAILLAC (81600) Exclusivité
119 500
€
- Référence : 1618203_8436
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial loué au cœur de Gaillac
Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 95 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place.Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 95 m²
6 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 119 500 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 109 940 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 560 € HT + 1 912 € TVA, soit 11 472 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : NON
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YANNICK LOMBART
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