123 m²
TOULOUSE (31000)
60 000
€
- Référence : 17532T
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
À CÉDER – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL – TOULOUSE HYPER CENTRE
Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.
Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.
Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).
Conditions financières :
Prix de cession : 60 000 € net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HTLoyer mensuel : 4 080,52 €Provisions sur charges : 100 € / moisTaxe foncière : 150 € / moisOpportunité rare sur le secteur – À saisir rapidement !
Référence annonce : 17532T
Loyer annuel : 48966.24 Euros HT / an
Loyer annuel : 398.1 Euros HT / m2 / an
Droit au bail : 60000 Euros NET CEDANT
Loyer de 4080.5 euros HT
Précision localisation : Hypercentre
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17689.87 %
Contactez
ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE
N° de téléphone
Fax.
Nous contacter