4 pièces 150 m²

Découvrez ce commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'une rue très dynamique et commerçan

Local commercial idéalement situé en plein centre Découvrez ce commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'une rue très dynamique et commerçante, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. La boutique dispose d'une belle vitrine double vitrage, offrant un premier espace de vente de 21 m2, lumineux et facilement aménageable. Cette surface peut être aisément doublée grâce à deux pièces en enfilade actuellement aménagées en bureau et petite réserve, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. À l'arrière, vous apprécierez un vaste espace de stockage et garage de 92 m2, avec accès pratique et direct, facilitant les livraisons et le stationnement. Atouts majeurs : -Emplacement no1 au cœur d'une rue commerçante à fort passage - Vitrine offrant une excellente visibilité -Surfaces modulables selon l'activité -Grand espace de stockage + garage avec accès arrière. Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer ou implanter votre activité !

Détails :
Nombre de pièces : 4
Type de chauffage : ELECTRIQUE


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 70000 euros

Nom du négociateur : PAUL-LADROUE Hélène
Taxe foncière : 0 euros