720 m²

LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE

Découvrez ce local professionnel de 720 m², idéalement situé à Les Abrets en Dauphiné, pour y développer votre projet entrepreneurial.

A l'intérieur, l'espace est divisé en deux :

1/ un espace showroom de 260 m² avec une large vitrine et une hauteur sous plafond de 3.5 m permet de mettre en valeur les véhicules.

2/ L'atelier de 400m² accessible via 4 portes sectionnelles de 3.6 m x 3.6 m est chauffé par des aérothermes.

En extérieur un grand terrain est idéal pour la mise en évidence de véhicules .
Il est composé sur le devant d'un grand parking de 1200 m², sur le coté EST du batiment un terrain cloturé et sécurisé de 800 m² et sur l'arrière une surface de 850 m² exploitable avec un auvent.

Cet espace polyvalent, offre une surface généreuse et modulable pour accueillir ateliers, stockage ou activités tertiaires.
Son emplacement stratégique en bordure de départementale facilite l'activité et la visibilité.

Parfaitement adapté aux besoins des professionnels en quête d'un lieu fonctionnel et accessible, ce bien saura séduire les investisseurs comme les porteurs de projets ambitieux.

Une opportunité à saisir pour concrétiser vos ambitions.

Disponibilité immédiate après accord

Loyer annuel : 72000 Euros HT / an
Loyer annuel : 100 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 930000 Euros HD
Prix de vente : 1291.67 Euros HD / m2
Honoraires Acquéreur : 4% HT du montant du prix de vente à la charge de l'acquéreur


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %