60 m²
Avrillé (49240)
149 500
€
- Référence : NFV2602LC7-LBC44
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Angers Avrillé - À vendre local commercial 59,60 m²
A vendre Commune d'Avrillé Quartier Bois du RoyLocal commercial d'angle d'environ 59.66 m² en rez-de-chaussée
avec accès PMR en façade.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité.
Norme environnementale RE 2020
L'emplacement est desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne-Bois du Roy) et par le Bus ligne 7
Idéalement positionné Plateau de la Mayenne à 10 minute du centre-ville d'Angers et à deux pas du centre-ville d'Avrillé, L'emplacement est stratégique dans un environnement résidentiel dense.
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion sur une commune dynamique?
Contactez-nous pour plus d'information.
Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 139 000 €
Honoraires de commercialisation forfaitaire 8 500 € HT en sus du prix de vente HT net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6.03% HT à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 141 000 € HT.
Dans une copropriété de 266 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 26022
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.03 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 266
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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