83 m²
Avrillé (49240)
192 920
€
- Référence : NFV2602LC8-LBC44
- Dernière mise à jour : 19/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Angers Avrillé - À vendre local commercial 82,70 m²
A vendre local commercial Les Hauts Saint-AubinCommune d'Avrillé Quartier Bois du Roy
Local commercial d'environ 82 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte d'habitations et de commerces avec accès PMR en façade.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité envisagée.
Idéalement positionné dans le quartier Bois du Roy, à deux pas du centre-ville d'Avrillé, desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne et/ou Bois du Roy) et le Bus ligne 7.
Le centre-ville d'Angers est à 10 min en voiture
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion ?
Contactez-nous pour plus d'informations.
Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 182 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT en sus du prix de vente HT net vendeur, soit 10 920 € HT.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 182 000 € HT.
Dans une copropriété de 266 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 26023
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 266
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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