8 pièces 265 m²
BAUD (56150)
230 500
€
- Référence : 1434367_24796
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial et appartement
Proche centre de Baud – Local avec habitation et jardin – Opportunité rare !Situé à proximité immédiate du centre, ce bien d'environ 265 m² au total, sur une parcelle d'environ 500 m² de terrain, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement.
Partie professionnelle (environ 150 m²) :
2 bureaux
Atelier
Réserve
WC
Pièce de vie avec coin cuisine
À l'étage :
3 chambres
Dressing
Salle de bain
WC
Autres atouts :
Grenier
Cave
2 cabanons extérieurs
Jardin clos
Stationnement possible
Idéal pour un artisan, une activité libérale ou un projet de réaménagement en habitation complète.
Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.
Une offre incroyable à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 500 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506
Surface terrain : 500 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.77 %
Bien En copropriété : NON
Contactez
NATHALIE SCHOOF
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter