385 m²

local commercial de 400m2 au centre de lens

Local au rdc de 400 m2 en plein cœur de Lens Opportunité rare
Idéalement situé en centre-ville de Lens, ce local commercial d'une superficie d'environ 400 m2 en rez-de-chaussée offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles.
Equipé d'une grande porte, vous bénéficiez d'un accès direct permettant de stationner des véhicules ou des camionnettes à l'intérieur du local, un véritable atout pour les activités nécessitant logistique et manutention.
Le bien est en excellent état général, avec une charpente et une toiture parfaitement entretenues, garantissant une exploitation immédiate sans travaux majeurs.
L'espace est fonctionnel et bien agencé, comprenant :

plusieurs bureaux,
des locaux d'archives,
une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

Le local est également équipé :

d'un accès PMR,
de sanitaires,
d'un système de chauffage par aérotherme.

À proximité immédiate, vous trouverez des solutions de stationnement grâce à un parking public, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
venez visiter,téléphoner moi M Duriez laurent de ACTUEL IMMO 1



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DURIEZ Laurent
Taxe foncière : 0 euros