3 pièces 68 m²
Bordeaux (33000)
179 000
€
- Référence : 1260-ARENAIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
BUREAU BORDEAUX MERIADECK
Idéalement placé, au coeur de Mériadeck, à proximité immédiate des organes principaux de Bordeaux ( Mairie, cité municipale, préfecture, tribunaux,...), ce local, actuellement occupé par un professionnel du droit se compose de 3 volumes équilibrés.Au RDC, le poste accueil avec sa salle d'attente d'une superficie de 22m², attenant, vous disposerez d'un bureau de 20m² qui dispose en plus d'un accès indépendant depuis l'extérieur le cas échéant.
A l'étage, le coin cuisine pour environ 10m² et un très joli bureau de 16m².
Fonctionnel ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant un accès rapide aux institutions.
Etant donné sa configuration, sa superficie, son emplacement, son prix, c'est aussi un investissement judicieux avec une rentabilité bien supérieure à celle de l'habitat.
Vendu libre d'occupation, je vous invite à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 €.
Dans une copropriété de 251 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
CPI 3345 379
Numéro de mandat : 1260
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 251
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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