3 pièces 80 m²

* Rare à Bondy Centre - Restaurant avec parking *

Au coeur de Bondy Centre, emplacement N°1 avec fort flux de passage et clientèle directe très importante.
Droit au bail pour tout type de restauration (sauf poulet frit)
Forte rentabilité assurée, CA précédent réalisé très important !
Votre clientèle sera accueillie à travers une jolie véranda (16 couverts - 30 m2 ) puis une belle salle de restaurant (21 couverts - 33 m2)
Une caisse avec 3 écrans pour les menus sont déjà installés
Système de vidéo surveillance en place également
Des toilettes PMR sont à disposition de la clientèle
Côté cuisine : entièrement équipée avec une excellente extraction, coin plonge séparé, au sous-sol (20 m2 - Hauteur sous plafond 2.11m) : vestiaires pour le personnel, cuisine froide possible et congélateurs et rangements déjà installés.
Côté charges : Loyer modéré : 2000 Euros par mois + 200 Euros par mois de charges (électricité incluse)
Les Bondynois et Bondynoises attendent leur nouveau restaurant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 225 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 775 € HT + 1 155 € TVA, soit 6 930 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Bien En copropriété : NON