70 m²

AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70 M2 NICE / PLACE DU PIN

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70 M2 NICE / PLACE DU PIN
À deux pas de la Place du Pin, emplacement recherché et dynamique pour ce droit au bail portant sur un local commercial d'environ 70 m2.
Le local se compose d'une surface de vente de 55 m2, d'un espace de stockage de 12 m2 avec mezzanine, ainsi que d'une arrière-cuisine de 12 m2 avec salle d'eau.
Il bénéficie de plusieurs fenêtres en façade, d'une porte vitrée équipée d'un volet roulant, ainsi que de deux fenêtres à l'arrière, offrant une belle luminosité et une configuration fonctionnelle.
Situé à proximité immédiate des commerces de la Place du Pin, d'une école maternelle, d'une pharmacie et de nombreux services, ce local conviendra parfaitement à un commerce de proximité, commerce de détail, activité de services ou profession libérale.
Pas d'extraction : activité de restauration non adaptée.
Loyer mensuel : 630 € Bail en cours jusqu'en 2030
Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix net vendeur 110 000 €
Honoraires du cabinet: 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros