10 pièces 439 m²
CHATEAUROUX (36000)
137 250
€
- Référence : 1623335_6864
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local professionnel avec beaucoup de potentiel
A Châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement.Il se compose de différentes parties :
- le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249m²
- la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90m²
- les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100m² environ
- la terrasse couverte de 70m².
Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et/ou industrielle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 250 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648
Surface terrain : 1300 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.58 %
Bien En copropriété : NON
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CéLINE BARON
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