2 pièces 80 m²

ANNEMASSE /AU COEUR DU CENTRE VILLE

À VENDRE FONDS DE COMMERCE PREMIUM EN HYPER-CENTRE D?ANNEMASSE



Emplacement stratégique à seulement 2 minutes du tramway, en plein c?ur d'Annemasse, dans un secteur dynamique et très fréquenté.



Nous vous proposons un superbe local commercial d'environ 80 m², actuellement exploité en salon de coiffure avec une clientèle fidèle, régulière et une excellente notoriété locale.



Les atouts du bien :

Emplacement n°1 avec forte visibilité

5 mètres linéaires de vitrine offrant une exposition optimale

Local en parfait état : aucun travaux à prévoir, normes conformes

Bail commercial 9 ans renouvelé en avril 2022

Activité actuelle : salon de coiffure avec possibilité d'exploitation.

Mobilier et équipement inclus : 4 postes de coiffage et 3 bacs

Très bon chiffre d'affaires et excellent potentiel de développement



Situé à proximité immédiate des parkings, commerces et transports en commun, ce local bénéficie d'un flux constant de passage, idéal pour assurer visibilité et attractivité à votre activité.



Une opportunité rare en hypercentre pour entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et en pleine dynamique.



À visiter rapidement : produit rare sur le secteur.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1900 euros
Numéro de mandat : 2607

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON