420 m²

Vente Boutique/Local commercial 420 m²

iad France - Valeran Troccon () vous propose : FONDS DE COMMERCE TRAITEUR - SERVICE DE PORTAGE - VENTE ET LIVRAISON REPAS ET PLATS CUISINES - RÉCEPTION ET BANQUET

Affaire exploitée par un couple depuis 21 ans avec une excellente visibilité et notoriété.
Le chiffre d'affaires annuel HT est de 409 000 €.
Bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 01 juillet 2007 avec un loyer mensuel HT de 1700€.
Activité stable avec un volume d'environ 100 couverts par jour, complétée par une activité événementielle ponctuelle.
Un fort potentiel de développement existe, notamment en renforçant le volet évènementiel.
Les lieux d'exploitation se distinguent par leur niveau d'entretien irréprochable et le strict respect des normes sanitaires

Établissement de plain-pied de 420 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle et bien pensée : bureau, réserves, zones de plonge, cuisine équipée, légumerie, chambres froides et réfrigérateurs, vestiaires avec douche et sanitaires.
Des espaces de stockage complémentaires, dont un garage fermé et sécurisé, complètent l'ensemble.
Une cour extérieure permet la manOEuvre et le stationnement de plusieurs véhicules, un atout logistique non négligeable.

Établissement à reprendre clé en main, idéal pour des professionnels souhaitant démarrer immédiatement l'activité.
Il bénéficie d'une équipe en place, composée d'un cuisinier expérimenté présent depuis 9 ans, d'un livreur en contrat à mi-temps et d'une secrétaire comptable, garantissant ainsi une continuité d'exploitation sereine.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement de 136 m² environ avec extérieurs et stationnements privatifs en SUS au prix de 403 000€ (murs commerciaux et maison)

Ref. Mandat de vente N°1769348.

Situé en plein centre-ville mais au calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 420
- Surface totale : 420

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non