400 m²

Vente Restaurant 400 m²

iad France - Mireille Moron () vous propose : FFonds de commerce 400 m² environ – Grand volume – Loyer attractif – Axe passant

Opportunité rare sur secteur dynamique.

Plus de 400 m² environ exploitables sur un axe à fort passage, renforcé par le nouveau pont de Loire.
Flux automobile constant + stationnement facile à proximité.

Un véritable outil de travail avec de grands volumes permettant d'envisager de nombreux concepts :

• Boulangerie / point chaud
• Épicerie avec cave
• Commerce alimentaire
• Restaurant / restauration rapide
• Activité multi-produits

Le tout avec un loyer particulièrement attractif de 1 500 € HT / mois.

Configuration :
Salle principale 230 m² environ
Terrasse 20 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Salle PMR 70 m² environ
Hangar 80 m² environ
Cave et stockage
Partie habitation 45 m² environ

Secteur avec nombreuses entreprises et clientèle régulière.

Prix du fonds : 150 000 €

A votre service.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non