59 m²

Vente Restaurant 59 m²

iad France - Mousfatoun Mamodaly () vous propose : Restaurant pizzeria à vendre – Roissy-en-Brie
Quartier commerçant dynamique – Emplacement stratégique avec extraction – Clientèle fidèle
À 5 minutes à pied du RER E / 2 minutes de l'arrêt de bus
Surface : env. 85 m² environ | 25 couverts | Bail commercial 3/6/9
Prix de cession : 79 000 € FAI
Bail en cours/ Loyer : 1 000 € HT / mois | Charges : 100 € / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an

Nous vous proposons en exclusivité ce restaurant pizzeria avec extraction professionnelle, situé dans un secteur très passant de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (collège et lycée) et transports.

L'établissement, exploité depuis 16 ans, bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, composée de résidents, de professionnels et de touristes.

Caractéristiques :
Capacité actuelle : 25 couverts

Ambiance chaleureuse, idéale pour des repas entre collègues ou en famille

Climatisation installée

Vitrine linéaire : 2,50 m

Réserve, coin WC et place de parking privative côté cour

Matériel inclus (valeur estimée : 20 000 €) : en excellent état
Meuble à pizzas (3 portes), four à pizzas

Pétrin, crêpière, chambre froide

Congélateur, 2 réfrigérateurs vitrés pour boissons

Comptoir réfrigéré bombé

Et de nombreux autres accessoires

Performances :
Chiffre d'affaires 2024 : 85 000 €

Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage, avec une activité déjà bien établie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non