100 m²
Gouarec (22570)
185 000
€
- Référence : 1802923
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Murs commerciaux 100 m²
iad France - Allan Remond () vous propose : À vendre : murs commerciaux occupés, situés à Gouarec (22570), dans un environnement calme, avec stationnementsLe bien développe une surface totale d'environ 100 m² environ et est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Activité en place : salon de coiffure mixte.
Caractéristiques principales :
– Prix de vente : 185 000 € frais d'agence inclus
– Loyer mensuel : 750 € HT (soit 9 000 € / an)
– Taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire)
– Rentabilité brute estimée : environ 4,9 %
– Bail en cours, locataire en place depuis plusieurs années
– Local bien entretenu, aucune vacance locative connue
Investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif occupé avec rendement stable.
Dossier locatif et bail disponibles sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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