145 m²

Vente Restauration rapide 145 m²

iad France - Mathieu GULLUNI () vous propose : Restaurant avec grande terrasse sur place centrale – Clientèle fidèle – 80 couverts – Affaire clé en main

À vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, au cOEur d'une place animée du centre-ville, très recherchée pour sa visibilité et son fort passage piéton.

L'établissement offre une terrasse généreuse de 50 places et une salle intérieure chaleureuse de 30 couverts. Le cadre est soigné et parfaitement entretenu. L'intérieur a été rénové en 2008, et l'ensemble du mobilier (tables et chaises) a été remplacé il y a 3 ans. Aucun investissement à prévoir.

Équipements inclus dans la cession

Machine à café (propriété) : 107 000 cafés servis en 2 ans

Tireuse à bière

Machine à bubble tea

Caisse (propriété)

Comptoir avant + congélateur achetés en 2016 (valeur d'achat : 24 000 €)

Zone d'assemblage fonctionnelle située derrière le comptoir

Horaires d'ouverture : du lundi au samedi, jusqu'à 21h

Clientèle : 80 % d'habitués, présence régulière d'étudiants et de salariés du secteur

Loyer mensuel HT : 1 500 €

Échéance du bail commercial : 31 juillet 2030

Licence restaurant (grande licence)

Points forts de l'affaire

Emplacement de premier ordre sur une place centrale très fréquentée

Clientèle locale et fidèle

Capacité d'accueil rare avec terrasse spacieuse

Matériel complet, récent et de qualité professionnelle

Activité stable sur les trois derniers exercices

Organisation fonctionnelle avec zone d'assemblage dédiée

Dossier complet sur demande – confidentialité assurée.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non