80 m²

Vente Boutique/Local commercial 80 m²

iad France - Cristel Valin () vous propose : À vendre – Droit au bail, emplacement n°1 – Porticcio

Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Porticcio, avec forte visibilité et passage régulier. Un emplacement rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

La boutique de 80 m² environ comprend 40 m² environ intérieurs soigneusement aménagés avec espace de vente, réserve et cabine d'essayage. Décorée avec goût, elle bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et est prête à l'emploi.

Deux espaces extérieurs complètent ce bien :
Une terrasse de 40 m² environ qui double la surface de vente, parfaite pour accueillir la clientèle et maximiser la visibilité,
Une seconde terrasse offrant une vue mer, apportant un véritable atout supplémentaire à l'emplacement.

Points forts :
Emplacement premium
Parking public en face
Loyer attractif : 1 350 € / mois

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin (ID 89152), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le numéro 832056766
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non