35 m²

Vente Boutique/Local commercial 35 m²

iad France - Rebecca Pineau () vous propose : Véritable cocon de bien-être féminin – Clientèle fidèle depuis 12 ans – Faibles charges – Institut clé en main

Vous souhaitez vous installer à votre compte sans engager de lourds investissements et avec des charges maîtrisées ?

Découvrez cet institut de beauté implanté depuis plus de 12 ans à Venerque, véritable cocon dédié au bien-être féminin, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale.

L'un de ses principaux atouts réside dans son faible coût d'exploitation : le local bénéficie d'un loyer particulièrement attractif, dont une partie est déjà compensée par un revenu locatif de 250 € par mois grâce à une cabine actuellement occupée par une professionnelle indépendante dans le cadre d'un bail en cours.

D'une superficie d'environ 35 m² environ, l'institut offre une atmosphère chaleureuse, apaisante et intimiste. Entièrement rénové, climatisé et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet une reprise immédiate de l'activité.

L'établissement est vendu avec ses équipements professionnels récents comprenant notamment :

• LPG
• Blue X Green
• Protheus

Autant d'équipements permettant de proposer une offre complète de soins esthétiques et de bien-être.

Les atouts de cette affaire :

• Clientèle fidèle depuis plus de 12 ans
• Institut reconnu localement
• Véritable cocon dédié au bien-être féminin
• Faibles charges d'exploitation
• Une partie du loyer déjà compensée par un revenu locatif de 250 €/mois
• Local entièrement rénové et climatisé
• Aucun investissement complémentaire à prévoir
• Équipements professionnels récents inclus dans la vente
• Activité immédiatement exploitable
• Potentiel de développement

Cette affaire conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte dans un environnement serein et déjà reconnu, ou à une professionnelle du bien-être désireuse de développer son activité à partir d'une clientèle existante.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non