40 m²

Vente Boutique/Local commercial 40 m²

iad France - Guillaume Sueur () vous propose : FOND DE COMMERCE - CAVE à VIN

Découvrez cette superbe opportunité : une cave à vins idéalement située, fréquentée à la fois par une clientèle fidèle et de nombreux touristes.

Affaire qui marche bien avec un CA de 190K€.
Loyer de 860€ HC

Emplacement de premier choix : route passante, excellente visibilité

Surface : Environ 40 m² environ, parfaitement agencés

Le local comprend :
• Un bel espace de vente/dégustation
• Un espace aménagé à l'arrière du magasin

Capacité :
• Une dizaine de places en terrasse
- Parking de stationnement devant le magasin

Concept gourmand déjà en place :
- Planches de charcuterie et autres accompagnements.
- Possibilité de développer davantage le snacking qualitatif (fromages, tapas…)

Beau potentiel pour intégrer un coin épicerie fine et élargir l'offre !

Beau stock, commerce clé en main, aucune perte de temps pour se lancer.

Bonne rentabilité
Beau chiffre d'affaires, encore évolutif !

Une affaire coup de cOEur pour passionné(e) de vins ou investisseur souhaitant exploiter un établissement tendance et en plein développement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur (ID 13733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 808650865
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non